Clàradh agus Caiste ann an co-theacsa Siostam Nàiseanta Eadar-ghluasadach

Gach latha, bidh dùthchannan a 'cuimseachadh air gluasadan riaghaltais-d, far a bheil pròiseasan air an sìmplidh gus seirbheis nas fheàrr a thoirt do shaoranaich, cho math ri lùghdachadh ann an iomaill airson coirbeachd no biùrocrasachd neo-riatanach.

Tha sinn mothachail gu bheil an reachdas, na h-institiudan agus na pròiseasan a thaobh seilbh anns gach dùthaich eadar-dhealaichte. Ach, tha na riaghailtean a tha nam bunait airson lagh susbainteach a ’cumail ri prionnsapalan clàraidh a tha a’ sireadh an aon adhbhar: gus tèarainteachd laghail a ghealltainn.

Modail Gnè Rianachd Fearainn (LADM) a ’riochdachadh aon de na coileanaidhean as luachmhoire a thaobh riaghailtean airson Rianachd Fearainn; ma chuimhnicheas sinn nuair a chaidh modal Catastro 2014 a mholadh nach robh ann ach miann bàrdail ach bha e gu math lèirsinneach. Is e buannachd iongantach den inbhe an comas a bhith a ’bun-tomhas nan semantics airson riaghladh nithean, gus an tèid an Siostam Clàraidh Seilbh a cheangal ri iomairtean aig ìre stàite a tha a’ sireadh daingneachadh àrainneachdan gnìomh a tha ag amas air sealladh tìreil.

Tha fios agam gum faodadh e a bhith coltach ri bacadh laghail agus eadhon droch-rùnach, a rèir sealladh institiudan gach dùthaich. Ach, is e fòcas an artaigil seo an comas a bhith aig a ’Chlàr agus Cadastre, taobh a-muigh a bhith nan eilean, (an dàta aca, chan e iadsan), a dhol còmhla ri bun-structar dàta pròiseas malairt. 

Bu chòir a bhith a 'tuigsinn ged a tha an spiorad a tha an artaigil seo tha teicneòlasach, LADM tha cho uasal sin ag atharrachadh na laghan agus ionadan gach dùthcha, gun a bhith a' dìochuimhneachadh gum reengineering nach eil e gu leòr.

An dàta cumanta bunaiteach

Tha an grafaigeach aig deireadh an artaigil a ’sealltainn mar as urrainn do phrìomh phàirtean an LADM a bhith na niuclas air am bi diofar phròiseasan ag eadar-obrachadh, a’ ceangal eileamaidean den t-Siostam Còraichean Seilbh, chan ann a-mhàin buntainneach ri togalaichean fìor, ach cuideachd seilbh gluasadach. Anns a ’mheadhan tha prìomh eileamaidean gnìomh a’ chlàraidh:

• Is e an rud a th 'ann an clàradh, a dh'fhaodadh a bhith mar phlota, carbad, bàta, le no às aonais co-chonaltradh chun na sprèidh, fo theagasg folio pearsanta no ann am folio fìor.
• Na pàrtaidhean le ùidh; daoine nàdarra, buidhnean laghail no buidhnean neo-fhoirmeil. A h-uile duine a bhios a 'gabhail pàirt ann an sreath na pròiseas gnìomhachd.
• Cosgaisean laghail agus rianachd; dàimhean de cheart, cuingealachadh no buailteachd a bheir buaidh air cleachdadh, seilbh no dreuchd na bùtha.
• A ’chòir eadar an nì agus na daoine le ùidh sa chùis, clàraichte no de facto. Anns an inbhe tha eadhon a ’chòir air a chomharrachadh mar aon lian laghail eile.

Ged nach eil iad a-mhàin a-eileamaidean a tha iadsan a 'cumail aire air na gnìomhan chleasaichean co-cheangailte ri gnothaich: a' bhanca, notary, tomhais, teicneolaiche mapaidh, a tha ni sam bith ach luchd-ùidh eile le dleastanasan eadar-dhealaichte.

Ciamar a chuireas tu fios orra agus ciamar a nì thu am modail? ISO: 19152

An comas a bhith ann amalachadh phròiseasan fo phrìomh àrd-ùrlar

Tha an fhìrinn gu bheil na h-aon eileamaidean eadar-dhealaichte anns a 'pròiseasan de dhùthaich: Tha iad an aon daoine a oifigeil Clàr de làmhan airson adhbharan taghaidh, aon daoine a' nochdadh a 'cumail chìsean a modhan-obrach,' ceadachadh gnothachais obrachadh, modhan-obrach airson togail, sgaoilidh de cheadan-siubhail, msaa.

Gu dearbh, chan eil e furasta poileasaidhean poblach a stèidheachadh gus seo a dhèanamh cunbhalach. Dìreach mar eisimpleir, tha an ceangal ùrnaigh a tha ag iarraidh air an neach-clàraidh an t-ainm a chleachdadh dìreach mar a chruthaich am notary e. Mar sin, eadhon ged is e María Albertina Pereira Gómez bunait an duine, agus an notary sin air ainmeachadh mar María Albertina Pereira de Mendoza, bidh iad a ’cruthachadh neach eile, mura h-eil dòigh-obrach aig an t-siostam airson daingneachadh no riaghladh ailiasan.

Is iadsan an aon mhaoin air a bheil cìsean a 'tuiteam, an fheadhainn anns a bheil na ceadan, an fheadhainn a tha a' faighinn cuingealachaidhean cleachdaidh, msaa.

Mar sin ann an dùthaich a bhrosnaicheas àrd-ùrlar malairt meadhanach, tha cùis a ’Chlàraidh Seilbh agus an Cadastre dìreach mar aon neach-cleachdaidh a bharrachd, taobh a-staigh nan dreuchdan aca Clàradh is Laghail. Bidh institiudan eile ag obair nan dreuchdan leithid Riaghladh Cunnairt, Riaghladh Fearainn, Dealbhadh, Cruinneachadh, Leasachadh Sòisio-eaconamach, Bun-structaran, msaa.

Taobh a-muigh a bhith na eilean, bidh Clàr an Fhearainn gu bhith na phìos cudromach ann an tòimhseachan pròiseasan malairt. Chan eil e gu diofar càite a bheil am modh-obrach a ’tòiseachadh, ma tha leis a’ notary, anns a ’bhanca, anns a’ bhaile mhòr no anns an eintiteas a tha an urra ri tiotal a thoirt seachad, bidh an Clàr + Cadastre a ’cur ris an t-suidheachadh cheart:

Ma tha institiud an dùil drochaid a thogail, bheir a ’Chlàr fiosrachadh dhi a thaobh thogalaichean poblach no prìobhaideach far am bi i suidhichte; Bidh an nì seo aig ìre dealbhaidh a ’faighinn aithnichear san t-Siostam Bun-structair, a’ cleachdadh an fhiosrachaidh bhon Chlàr Cartografach anns a bheil modail na talmhainn didseatach, feartan geòlais agus co-theacsa cleachdaidh. Tha an aon rud air a chomharrachadh anns an t-Siostam Tasgadh Poblach airson solar buidseit, agus aon uair ‘s gu bheil e air a thogail tha bufair de 500 meatair clàraichte a bheir buaidh air na plotaichean sa bhad a’ nochdadh riaghailtean airson slighean a-steach a thogail ann an togalaichean prìobhaideach agus cuideachd air sgìre leabaidh na h-aibhne. sìos an abhainn le casg air ceadan a thoirt seachad airson cruinneachaidhean a thoirt a-mach. Mu dheireadh, aon uair ‘s gu bheil an obair deiseil, thèid a lìbhrigeadh fo chead don bharrantas gus cearcall cumail suas bho àm gu àm a dhèanamh.

Ach tha an dàta gu lèir a ’dol a-steach do shiostam de chlàran a bhios a’ roinneadh dàta cumanta. Cha do nochd an Clàr / Cadastre ach seirbheis suidheachaidh, ach mar mhalairt fhuair iad riaghailtean a tha a ’toirt buaidh air togalaichean faisg air làimh.

Mar sin, gach ionad a 'gabhail a pàirt ann an ìre ealantais, an dà chuid a' coileanadh èifeachdas ann an seirbheis agus a 'brosnachadh leasachadh a tha a' cheann thall dè a 'cunntadh airson ùidh choitcheann, ma tha sinn a' beachdachadh gu bheil cosgaisean nas ìsle agus tar-amannan a tha an aon eileamaid a tha an crochadh air an riaghaltas anns na diofar nithean co-cheangailte ri leasachadh leithid teicneòlas agus goireasan eile.

A ’soilleireachadh nach eil seo a’ ciallachadh atharrachadh a thoirt air na dreuchdan, na comasan agus na prionnsapalan a tha an Clàr Seilbh a ’leantainn. An àite sin, tha e airson a riaghailteachadh gu Siostam Clàran Aonaichte, far a bheil Cadastre mar aon chlàr a bharrachd, a bhios mar an spat_unit ceangailte ris a ’chlàradh Real Folio. Ciamar a tha clàr a bharrachd air riaghailtean cleachdadh fearainn, ciamar a tha clàr a bharrachd air clàradh charbadan, luingearachd, msaa.

Ailtireachd stèidhichte air seirbheis

Tha e soilleir gu bheil a bhith a ’ruighinn nan ìrean sin a’ feumachdainn sealladh farsaing den dùthaich, ged nach eil e neònach tuilleadh eadhon ann an dùthchannan fo leasachadh. Gach latha tha e an urra ri institiudan poblach, barrachd phroifeiseantaich le comas sgiobaidhean ioma-chuspaireil a chruthachadh a chì rianachd poblach le sealladh a tha coltach ris na companaidhean mòra às a bheil iad a ’tighinn. Is e seo cùis an atharrachaidh a tha air a bhith aig modailean far a bheil sgìre-bhaile air fhaicinn mar aodach modular far a bheil cinneasachadh, logistics, sgaoileadh, clàr, shipments, fàirdealan agus cunntasachd; ged a tha meud agus cumhachdan riaghlaidh eadar-dhealaichte. Is e sin as coireach gu bheil siostaman traidiseanta airson sgìrean coltach ri ERP air a bhith cho soirbheachail.

Ach chan urrainn do shiostam mar an tè air a bheil sinn a ’bruidhinn a bhith den bheachd gun obraich e le leasachaidhean deasg agus sgeamaichean frithealaiche-teachdaiche. An àite sin, feumaidh seo a bhith a ’cur an sàs ailtirean ioma-inneal a tha stèidhichte air seirbheisean, far a bheil leasachadh nan sreathan taisbeanaidh air an sgaradh bho loidsig a’ ghnìomhachais, agus air an smachd le einnseanan giullachd ann an cànanan leithid Modaladh Pròiseas Gnothachais agus Notation (BPMN 2.0) . San dòigh seo, faodaidh pròiseasan sìmplidh leithid bun-stèidh morgaids, no iom-fhillte leithid pearsanachadh bailteachadh, a bhith air a lobhadh gu seirbheisean, gnìomhan, goireasan, goireasan mar sin nach fheumar gach seirbheis a leasachadh air leth ach an àite sin orchestrate iad gu gnìomhan coitcheann.

Bidh ailtireachd stèidhichte air seirbheis a ’comasachadh beatha agus cumail suas shiostaman mòra, agus aig an aon àm a’ cumail luchd-cleachdaidh a ’dèanamh dìreach na tha iad nan eòlaichean; Ge bith càite a bheil iad, bidh teicneòlaichean GIS a ’dèanamh gnìomhachd topology a bheir dìmeas air togalach, a’ sealbhachadh chòraichean air truinnsear cead Folio Real nach eil air a sgaradh bhon gheoimeatraidh aige. Mar sin chan eil a bhith a ’toirt a-steach sgeamaichean mar Front-Back Office nan suidheachaidhean duilich, oir is e an siostam an ìre as lugha dheth; is e a tha cudromach ach an uinneag taisbeanaidh a cheangal ri seirbheis far a bheil seirbheis teachdaiche air a sgaradh bhon raon giullachd.

Buannachdan a bhith a 'cleachdadh an LADM

An fheadhainn as sìmplidh, bho aithris a chaidh a dhèanamh 20 bliadhna air ais:

Modail fad-beatha!

Is e sin as coireach gu bheil aon de na dùbhlain èiginneach do luchd-tomhais ùra agus proifeiseantaich geomatics ag ionnsachadh modalan a thuigsinn. Tha inbhe a ’leigeil leis na semantics a bhith air an dèanamh àbhaisteach airson taobh cho sònraichte is nach fheum thu ach innse don leasaiche: cuir ISO: 19152 an sàs. Tha mi a ’guidhe gum biodh e cho sìmplidh sin, ach tha e fada nas fhasa na bhith a’ feitheamh ri feadhainn eile a thighinn agus a ràdh mar a bu chòir don t-Siostam Seilbh obrachadh, nuair a tha na notaries agus na tubaistean againn nan eòlaichean.

Airson sin na coña ...

Dùbhlan inntinneach a ’chlàir brosnachaidh ris an do thill mi agus às a bheil mi a’ roinn an earrainn seo a chum deamocratachadh eòlais a tha an-diugh do-sheachanta. A ’tuigsinn gum feum am faireachdainn a tha air a bhrosnachadh le teicneòlas a bhith foighidneach mu iom-fhillteachd dreuchd an stèidheachd, às aonais sin cha bhith e comasach a thoirt gu buil.

Aig deireadh an latha, tha an artaigil coltach ri ficsean saidheans -an-diugh-. Ach anns an eisimpleir den dùthaich air a bheil mi a ’bruidhinn, chaidh an aon rud a ràdh 11 bliadhna air ais nuair a dh’ fheumadh Lagh Seilbh ùr a bhith air a dhreachadh, le bhith a ’cruthachadh institiud a bha a’ toirt a-steach taobh a-staigh an aon loidhne stiùiridh an Cadastre, a ’Chlàr agus an institiùd Cruinn-eòlas Nàiseanta. Institiudan le adhbharan eadar-dhealaichte - tha - oir dh ’fhàs iad diofraichte; Ach feumaidh tu a dhol a dh ’fhaicinn deagh chleachdaidhean an nàbaidh agus smocadh toitean math de bhrosnachadh gus faicinn far a bheil cùisean a’ dol. Gu sònraichte leis nach eil fios againn cuin a bhios na còig mionaidean de chothrom sin againn airson a bhith an sàs.

Bidh modalan institiudail a ’tighinn air adhart gu slaodach, chan urrainn do chuideam teicneòlais cumail suas ris an astar sin. Mar sin, tha na h-inbhean a ’dèanamh a’ chothromachaidh sin. Ann an 8 bliadhna, tha an dàil teicneòlais an-còmhnaidh ceart, ged a bheir an lag institiùideach faisg air 30 bliadhna gu bhith air a thoirt fa-near.