6 nithean ri bheachdachadh ann an Amalachadh a ’Chlàraidh - Cadastre

Tha a bhith a 'dèanamh a' chaisteil agus an Clàr-seilbhe Togalaichean an-dràsta air aon de na dùbhlain as inntinniche ann am pròiseasan ùrachadh nan siostaman chòraichean seilbh.

Tha an duilgheadas mar as trice an aon rud, eadhon a ’dol nas fhaide na an co-theacsa Hispanic againn. Air an aon làimh, an ideòlas a th ’ann a bhith a’ creidsinn gu bheil e cho furasta, an uairsin pessimism structaran ceàrnach ceàrnach. Aig a ’cheann thall, is e an neach a chailleas an saoranach a tha ag iarraidh gun tèid a ghnothach a dhèanamh gu sgiobalta agus gu sàbhailte. Is e an fhìrinn nach eil reasabaidh draoidheachd ann airson seo, oir ged a tha e na chùis de chiall cumanta, tha cleachdadh a ’sealltainn dhuinn gur e seo an mothachadh as cumanta am measg an fheadhainn a tha a’ gabhail pàirt ann an sreath a ’phròiseas malairt.

Tha daoine gann de chuimhne às deidh do phutan fàiligeadh, agus tha e duilich gu bheil glòir soirbheachais a ’gabhail thairis air bàird seach siostamadairean a bhith air an cunntadh le stoidhle, gun uaill ach mar chultar sìmplidh de dheamocrasaidh eòlais. Seadh, tha cuid eile air a dhèanamh le nas lugha de mhearachdan, ach an seo tha mi a ’toirt cunntas air cuid de rudan bunaiteach mu mar a rinn sinn e ann an dùthaich Meadhan Ameireagaidh, le cuid a’ toirt iomradh air na dearbhaidhean aig Cadastre 2014, às an tàinig inbhe ISO 19152 a-mach.

1. Tha mìneachadh agus togail an t-siostaim vertebral.

Chan eil airidheachd an t-siostam neònach tuilleadh, leis gu bheil sinn beò ann an àm de adhartas teicneòlais agus ag ath-innleadaireachd taobh a-staigh na tha follaiseach. Gu dearbh chan eil sinn a ’bruidhinn a-mhàin mun inneal, ach an àrainneachd iomlan a tha a’ toirt a-steach mìneachadh a ’ghnìomhachais, na cleasaichean co-cheangailte, an taic laghail, modaladh dhòighean teignigeach, togail phròiseasan, sìmpleachadh an fheadhainn a tha co-cheangailte ri riaghladh. tìreil agus cearcall beatha an inneal teicneòlais.

Às aonais mìneachadh ceart air a ’mhodal gnìomhachais, bidh cha mhòr siostam sam bith a’ fàiligeadh. Leis nach eil anns an inneal ach an dòigh.

Anns an sgrùdadh cùise againn, chaidh an sruth a dhèanamh anns an dòigh a leanas, a 'soilleireachadh nach eil ceumannan leantainneach ach cha mhòr ann an co-shìnte, agus a' mhòr-chuid dhiubh air an coileanadh ann an àm dà bhliadhna:

Chaidh àrd-ùrlar a leasachadh a bha deiseil airson Clàradh, an dà chuid seilbh air oighreachd fìor agus Cadastre, a chithear mar chlàr-lann eile. Is e seo an t-siostam aontaichte de chlàran (SURE), a tha a ’leantainn air adhart an dèidh 11 bliadhna, às deidh ceithir eadar-ghluasadan riaghaltais -gabhail a-steach coup d'éatat-, cuairteachadh ghoireasan daonna teisteanasach, co-dhùnaidhean deas-ghnàthach agus a h-uile càil a tha dùthchannan fo leasachadh cleachdte. Chaidh a phìleatadh ann an Cuairt-litir Clàraidh le farsaingeachd de 160,000 parsailean, an-dràsta tha e ag obair ann an 16 de na 24 sgìrean agus b ’e am prìomh adhbhar nach deach a chuir às ann an whim poilitigeach oir b’ e sin inneal obrach an luchd-cleachdaidh anns a ’Chlàr agus Cadastre. -bhon a chaidh a chruthachadh-.

Ann an dealbhadh an t-Siostam seo, chaidh na pròiseasan Registry agus Cadastre a thogail sa chiad àite, agus ann an dòigh gun chùram, an fheadhainn a dh'fhaodadh tighinn a-steach don reachdas ùr.

B 'e am modail àrainn airson Cadastre Clàr-amais Prìomh-chlàradh Clàr CCDM, a bha ann an 2003 dìreach eas-chruthach às deidh Cadastre 2014, a bha gu litireil na dhàn. Is dòcha gur e seo aon de na h-adhbharan a choilean an Siostam duaisean agus beachd gu math fàbharach aig Bùth-obrach FIG ann an Czechoslovakia.

Tha an graf gu h-àrd a 'sealltainn co-rèiteachadh Folio Real ann an Siostam Aonaichte de Chlàran, le bhith a' toirt a-steach Gnìomhan gur e laigse a th ’ann nach deach a mhodaladh ann an ISO 19152. San ùine aige cha robh na h-ainmean sin air, leis nach robh an CCDM ach mar mholadh; ach tha loidsig a ’dèanamh. Is e an CCDM an-diugh an ISO 19152, aithnichte mar LADM.

Ged is e an inneal teicneòlasach as fhaicsinniche nuair a tha thu a ’sealltainn thoraidhean, bha seo a’ toirt a-steach sgrùdadh agus siostamachadh de na pròiseasan a th ’ann aig a bheil an eachdraidh fhèin. Iom-fhillte, seach gu bheil cleachdadh mhodhan eadar-dhealaichte bho aon neach-clàraidh gu fear eile; cuideachd oir nuair a thig e gu fèin-ghluasad, cha obraich an rud nach eil ag obair air pàipear ann an siostam meacanaigeach. Agus às aonais demeriting, ann an cuid de cho-theacsan, tha e nas fheàrr a bhith na dheachdaire na rèiteadair; tha cuid ag ràdh gun deach an toirt orra gu litireil gluasad le bataraidh de ghluasadan nach robh furasta a chnàmh.

Bha e riatanach cuideachd tòrr obair reachdail a dhèanamh anns am biodh e na b ’fhasa lagh ùr a chruthachadh na bhith ag ath-leasachadh an fhear a bh’ ann. Bha a ’Chlàr an urra ri Àrd-chùirt a’ Cheartais, Cadastre Rùnaireachd a ’Cheannas agus Institiud Cruinn-eòlas Nàiseanta Clèireachas Obraichean Poblach. Bha e riatanach dòighean ùra a chruthachadh airson riaghailteachadh, gus eisimpleir sìmplidh a thoirt seachad, dì-cheadachadh ann an sgìrean bailteil far a bheil còmhstri ro-làimh agus far a bheil daoine a ’pàigheadh ​​diofar luchd-seilbh. Leig an lagh ainm na stàite a chuir a-mach, gus earbsa a chruthachadh far an robh daoine a ’pàigheadh, fhuair iad an gnìomh tiotal agus chaidh na sealbhadairean a bh’ ann roimhe gu cùirt gus a ’chùis aca a shabaid. Nuair a thèid a rèiteachadh, buinidh an t-airgead san urras do neach sam bith a bhuannaich am breithneachadh.

Ged nach do rinn dà bhliadhna atharrachadh airson a h-uile càil a dhèanamh, nuair a ràinig an riaghaltas ùr bha e do-dhèanta a dhol air ais. Bha na h-innealan air an innealadh gus am biodh e cha mhòr do-dhèanta an obair a dhèanamh gun a bhith a ’cleachdadh an t-siostam.

2. An atharrachadh air dòigh clàraidh Folio Pearsanta gu Folio Real

Air an seo tha leabhraichean gu lèir, mealltaidhean agus mì-fhortan a rèir cò a 'dìon a sheasamh. Anns an sgrùdadh cùise, bha an dòigh Folio Real ann mu thràth san lagh ach cha deach a chleachdadh mar sin, agus mar sin b ’e am prìomh cho-dhùnadh stad a chuir air a bhith a’ cleachdadh Folio Personal mean air mhean.

Mar chultar coitcheann, tha an eadar-dhealachadh eadar an dà dhòigh anns an dòigh air sgrìobhainnean a chlàradh a bheir taic do chòraichean seilbh. 

Teicneòlas Folio Pearsanta, a ’cumail suas clàr-amais an luchd-gleidhidh, chan ann air an nì, gus am bi aithnichear an inntrigidh a’ gèilleadh ri malairt. Ged a tha e air a cheasnachadh gu mòr, tha an gealladh-pòsaidh a shealbhaich ar pàrantan bho ar seanairean agus seanmhairean mar thoradh air an innleachd seo mar ghealladh laghail, chan ann air sgàth gur e am fear as fheàrr, ach air sgàth gu robh e cleachdte gu math le daoine a bha cleachdte ri bhith a ’dèanamh rudan ann an òrdugh, dh’ obraich e gu math a ’leantainn nan ceumannan loidsig an taisbeanaidh, mothachadh anns an leabhar làitheil, iomall, smachd air cuairteachadh, còmhstri agus teisteanas. Dh ’èirich na duilgheadasan leis an fhìrinn gun robh e riatanach a bhith ag obair air taisbeanadh ann an leabhraichean eile, leis an robh tòrr obair làitheil a’ dèanamh an ùine freagairt gu math slaodach; gun a bhith a ’dìochuimhneachadh gu robh e do-dhèanta smachd a chumail air cothromachadh a’ chlàraidh ann an cùisean nach robh a ’ciallachadh pearsanachadh iomlan, bha smachd air far-ainmean seòlta agus bha cùisean leithid bailteachadh neo-phearsanta, pro-indivisions agus coimhearsnachd maoin a’ gabhail beagan a bharrachd air Feachd Poblach. Bu chòir a shoilleireachadh cuideachd nach eil Folio fìor a ’gèilleadh ri pròiseasan nas ùire; bidh an dà dhòigh mì-fheumail a ’leantainn gu mearachdan co-ionann. A-rithist: mura h-obraich e air pàipear, chan obraich e air an t-siostam meacanaigeach, mura do dh ’obraich e air an t-seann shiostam, cha mhòr nach obraich e air an fhear ùr.

Teirm Folio RealAir an làimh eile, bidh e a ’dèanamh clàr-amais de na togalaichean fo phlàtaichean cead aithnichear sònraichte, anns a bheil breugan, sealbhadairean, leasachaidhean, nàbaidhean, agus feartan eile an togalaich a’ toirt iomradh. Tha seo air a dhèanamh ann an dòigh às-tharraingeach, a ’toirt iomradh air folios, an aghaidh Folios Pearsanta far an deach an sgrìobhainn ath-sgrìobhadh mar a bha e agus tha an tract air an iomall. Ann an inbhe ISO 19152, is e an togalach an Aonad Rianachd (BA_unit), agus faodar a ruith ann am Folio Pearsanta no Real Folio. Gu dearbh, tha togalach ann am Folio Real cha mhòr co-ionann ri cuilbheart cadastre agus thèid am pròiseas ceangail a dhèanamh nas fhasa.

3. Gnàthachadh phròiseasan Cadastre.

Cha robh ìre ùrachaidh an Cadastre idir tlachdmhor, gu h-àraidh leis gu robh còmhstri ag èirigh eadar teicneòlaichean an t-seann gheàrd aig an robh eòlas feumail gu leòr leis an fheadhainn ùra a bha eòlach air teicneòlas ach nach robh mothachail air mòran de bhunaitean laghail an cadastre. Ceart no ceàrr, rinn sinn speisealachadh ann am mialan agus bha am pàigheadh ​​mòran nas àirde.

Is e aon dhuilgheadas le Cadastre gu bheil e an dòchas fuireach mar eilean speisealta a tha a-mach à aois gu math furasta, leis nach eil e air fhilleadh a-steach don phròiseas malairt. Cò nach biodh ag iarraidh gun deidheadh ​​urram a thoirt do ghrèis-bhrat clàr an fhearainn airson a h-uile reic, gluasad, luachadh, dealbhadh cleachdaidh agus modhan-obrach taobh a-staigh frèam nan dreuchdan ùra.

Bha e riatanach atharrachaidhean agus sgrìobhainn a dhèanamh, a chionn 's gu robh e onarach bha mòran rudan ag ràdh eilthirich sinnsearan ach cha deach an clàradh. Gu cinnteach is iad sin taobhan a tha a ’faighinn thairis air mòran dhùthchannan, ach chan eil mi ga cheangal ach a bhith onarach anns an sgrùdadh cùise againn, far a bheil an Cadastre fhathast na dhùbhlan iom-fhillte. Am measg nan nithean as fheàrr leam:

Tha togail na h-ìomhaigh a 'leantainn; de na plotaichean agus de bhathar a tha gu feum poblach leithid sràidean, aibhnichean, lochan, msaa. Chaidh iuchair cadastral a thoirt don chiad fhear leis an fhaidhle cadastral aca, agus bha iuchair cadastral aig an t-seilbh phoblach cuideachd leis am bileag rianachd aca. Tha seo riatanach, leis gu bheil inntrigidhean seilbh, mar a tha iad air an comharrachadh, ag iarraidh gum bi àiteachan inntrigidh agus àiteachan fàgail gu tur ann; a bharrachd air smachd a chumail air ionnsaighean bho thogalaichean poblach clàraichte san àm ri teachd.

Cadastre 2014: Cadastre Bidh 2014 a 'sealltainn suidheachadh laghail iomlan na crìche, a' gabhail a-steach lagh poblach agus cuingealachaidhean.

Seòrsachadh dàta le sònrachadh reachdail.  B ’e fìor mhapaichean ealain a bh’ anns na mapaichean mus deach an ùrachadh, annta, a bharrachd air na plotaichean, bha làraich de nàdar laghail, sgìrean fo dhìon, puingean le ùidh cruinn-eòlasach, raointean cunnairt, msaa. Chaidh iad sin a sgaradh ann am mapaichean neo-eisimeileach, a ’toirt air na mapaichean parsailean a bhith a’ coimhead caran simplidh, ach a ’feuchainn ri digiteachadh agus fèin-ghluasad pròiseasan topology a dhèanamh comasach.

Chruthaich seo beagan còmhstri cuideachd, leis gu robh an Cadastre coltach ri neach-cruthachaidh a h-uile càil. Ged a bha e gu tur neo-chomasach air a dhleastanasan a dhèanamh oifigeil, anns an robh ionadan cunntachail mar-thà taobh a-staigh a mheuran. Cha b’ e ceum glic a bh’ ann a bhith ag aonachadh an National Geographic Institute leis an National Cadastre an dàrna cuid, chan ann air sgàth nach gabh a dhèanamh, ach leis nach robh an àrainneachd abaich an IGN a thoirt gu dreuchd mar bhuidheann riaghlaidh cartografaidheachd; anns na làithean sin bha bun-bheachd IDE cho eas-chruthach is gun robh e coltach gu robh e a’ toirt dàmhan air falbh bhon “neach-dèanamh mhapa math".

Cadastre 2014: 'S e rud de na làithean a dh'fhalbh a bhios ann an Cadastre.

Cuir seachad eadar-dhealachadh air na h-ùrachaidhean. Le bhith a ’sguabadh na parsailean agus chaidh na faidhlichean a thogail, aon uair‘ s gu robh iad air an digiteachadh, chaidh an ceangal mapa-faidhle a chuir an sàs ann an dòigh meacanaigeach agus an dèidh sin chaidh Geoparcela (Spatial_unit) + a chruthachadh gus buaidhean laghail is rianachd a chuir an sàs (Restrictios + Uallaichean + Còraichean). 

Tha an grafaigeach gu sònraichte sònraichte airson pròiseasan mòra. Chan eil e a ’toirt a-steach ceann eile na h-obrach, ach tha e gu ìre mhòr a’ toirt geàrr-chunntas air loidsig cruthachadh Folio Real leis a ’cheangal aige ri plotaichean Clàr an Fhearainn.

Aon uair ‘s gun deach an ceangal Map-Map a chruthachadh, bha dùil ris an Èisteachd Poblach, agus às deidh sin chaidh am faidhle achaidh a ghluasad chun fhaidhle cadastral gus an gabhadh atharrachadh sam bith a dhèanamh tron ​​iarrtas cumail suas cadastral. Chaidh seo fhàgail ann an staid gun gabhadh a dhèanamh air iarrtas bhon phàrtaidh le ùidh, ex officio no air iarrtas luchd-cleachdaidh clàraichte (luchd-tomhais no teicneòlaichean baile). An-dràsta, tha earbsa air a chruthachadh sa phròiseas mu thràth, le ionadan deiseil airson an tiomnadh gu gnìomhaiche prìobhaideach a bhios chan ann a-mhàin ag obair air an Cadastre ach cuideachd air a ’Chlàr agus ag ùrachadh an t-siostaim.

Bidh an 2014 Cadastre air leth prìobhaideach. Bidh an roinn phoblaich agus an roinn phrìobhaideach ag obair còmhla.

Tha an clàr forensic, a tha a-nis air atharrachadh gu h-ainmean LADM, a 'sealltainn mar a chaidh na pròiseasan a chruthachadh fo dhòigh siostam, gus am biodh na ciad cheumannan dìreach modelachadh, ach faodar a dhèanamh fèin-ghluasadach fo dhòigh-obrach leantainneach.

Cadastre 2014: Bidh cartagas chaisteil mar phàirt den àm a dh'fhalbh. Modail fad-beatha!

Mar is dòcha gu bheil thu air mothachadh mu thràth, tha mi gu bhith simplistic agus goirid air sgàth cho beag de dh ’fhoighidinn luchd-leughaidh air an eadar-lìn. Ach bha mòran de na rudan a rinn sinn ceàrr. Gu h-obann, ach b ’e aon de na nithean a chaidh fhàgail a-mach cùis na cìse, a’ smaoineachadh air a leithid de sgaradh reachdail, a ’toirt prìomhachas dha cus thairis air an fhear laghail. Ged a dh ’fhan comas riaghlaidh ann an cùisean cìse ann an làmhan duine sam bith, lean sinn air adhart leis na sgìrean baile bhon reachdas aca, gus nach cuir iad às do na modhan a bha an Cadastre air a mhodaladh mar-thà. Gu dearbh, thug seo air na siostaman baile na modalan cadastre aca fhèin a thogail, a bha gu ruige seo duilich a bhith a ’rèiteachadh. 

Tha an fhulangas airson gun a bhith a ’toirt a-steach a’ chrùin fhathast a ’goirteachadh gu h-eaconamach; prionnsapal bunaiteach seasmhachd teicneòlais: Mura dèan thu airgead, gheibh thu bàs. An-diugh gu bheil e ga ghluasad gu Gnìomhaiche, tha na staitistig shìmplidh de cho-chomhairleachadh làitheil a ’sealltainn gum faodadh e a bhith air tòiseachadh a’ gineadh mòran a bharrachd airgid o chionn ùine mhòr, ach co-dhiù chaidh co-chòrdadh an iarrtais a chosnadh.

Is e a bhith a 'ceangal Clàradh Seilbh le Cadastre an ceum as fhasa airson dèan e seasmhach... cinnteach, nam biodh e furasta. Ach tha e nas fheàrr na a bhith ag iarraidh a dhèanamh seasmhach leat fhèin.

Thèid an 2014 a 'chaisteil air adhart gus na cosgaisean fhaighinn air ais.

4. An ceangal Clàradh Clàraidh - Parsa Cadastral.

Chaidh na pròiseasan a ghlanadh mar maquila, bha sruth a 'Chlàraidh gu math sìmplidh:

Sganadh, glanadh agus clàradh clàr-leabhraichean, gus an leabhar didseatach fhaighinn mar thoradh, leis an t-slighe shoilleir ann an uidheamachadh agus mar sin a ’seachnadh cumail a’ cruthachadh leabhraichean. A bharrachd air cumhachdan neach-lagha / binn agus cùisean eile a bha fhathast ag obair ann am Folio Pearsanta.

Air a tharraing à seataichean gnìomhach agus plaidean ceadachd. Le seo, bha seòrsa de “folio didseatach no fìor folio ann an cruthachadh”, a tha ann fhèin na fhìor folio (air sgàth an dòigh gnìomhaichte), ach a rèir miannan sònraichte lagh Honduran, agus cho làidir sa tha an siostam, feumaidh Folio Real a bhith ceangailte ris an Cadastre.

Air a ’phàirt den Cadastre, thug an sgrùdadh mòr mapaichean clò-bhuailte le mìneachadh dealbh-dhealbh no faidhlichean stèisein iomlan agus faidhlichean achaidh chun chaibineat. Anns an oifis, chaidh geoparcels a dhidsiotachadh, a cheangal agus a chruthachadh a ’cleachdadh innealan meacanaigeach aig an àm sin le VBA airson Microstation Geographics. Tha an graf a ’sealltainn ceum nas fhaide air adhart a bha gu dearbh dìreach na mean-fhàs de theicneòlas oir ann an 2003 cha deach a’ chairt spàsail a chuir an gnìomh, ach bha na mapaichean air an ceangal leis a ’mheadhan-loidhne aca fon sgeama arc-node, ach bha am pròiseas ùrachaidh gu lèir malairteach . Às deidh sin, chaidh imrich gu stòr-dàta spàsail agus riaghladh deasg le Bentley Map. An-dràsta ga leasachadh plugan airson Qgis.

Cadastre 2014: Thèid cur às don sgaradh eadar mapaichean agus clàran.

Aon uair ‘s gu robh na cuir a-steach BA_Unit (Clàradh ann am Real Folio) agus Spatial_Unit ann, rinn pròiseas eile ann am maquila an obair ceangail. Rinn iad ath-sgrùdadh bhon fhaidhle cadastral, far an deach an iomradh Folio Pearsanta a thogail, rinn iad coimeas eadar taobhan de shuidheachadh, luchd-gleidhidh, sgìre, ro-làimh agus luibhean eile gus an ceangal a chruthachadh.

Tha an ìomhaigh a leanas a ’sealltainn an fhìrinn laghail ceangailte ri fìrinn chorporra. Ged a tha e na eisimpleir de sgìre bhailteil, chan eil am pròiseas cho sìmplidh sin airson grunn adhbharan. Anns a ’chuid as fheàrr de chùisean, bha e comasach ceangal suas ri 51% (Cuibheasachd Bailteil is Dùthchail), thèid an ceangal a tha air fhàgail a dhèanamh a rèir iarrtas gnìomh agus tro phròiseasan tiotal air a bheil an amas san dùthaich seo ... sònraichte.

Tha an Siostam Clàran Aonaichte, aon uair ‘s gu bheil an ceangal air a chruthachadh, a’ sealltainn an dà fhìrinn, le rabhaidhean mu neo-riaghailteachd a dh’ fhaodadh a bhith ann. Mar sin chan eil truinnsear cead gun cheangal ri Cadastre a’ sealltainn ach an rabhadh mòr mu “Gun a bhith air a thomhas mar thoradh air an lagh“. Cuideachd na buaidhean a tha a’ cuingealachadh cleachdadh, àrainn no seilbh nan togalaichean, ged a tha an dà chùis seo nan cùis ri feitheamh... airson artaigil eile, leis gu bheil laigse institiùideach na chùis nach bi teicneòlaichean an-còmhnaidh a’ tuigsinn.

Airson a ’phròiseas ceangail, bha e riatanach -rudeigin fadalach tha mi ag aideachadh- sònrachadh slatan-tomhais rabhaidh fèin-obrachail no uidheam cumail suas, gus nach deach an ceangal 18 a bhacadh bho taobhan neo-riaghailteach, nam measg:

• Dàimh gu ìre mhòr eadar parsailean agus clàraidhean,
• Diofar eadar còraichean le sgrìobhainnean de sholarachadh clàraidh a-bharrachd,
• Tha diofar raointean le ionnsaigh follaiseach air an raon phoblach,
• Diofaran air sgàth milleadh air a 'Chlàr no air a' Chaisteal an dèidh sgaradh crùbach,
• Cùl-fhiosrachadh nach deach a thoirt às,
• Togalach còmhnard,
• Dearbhadh seilbh,
• Diofar eadar ainmean seilbheadairean no dùblachadh shealbhadairean,
• msaa, msaa, msaa.

Airson seo, chaidh innleachd a chleachdadh gu farsaing airson seasmhachd theicneòlasan: Sònraich dha cò as motha a nì cron. Nuair a chì an neach-cleachdaidh rabhaidhean, bidh e a ’coimhead airson fuasgladh fhaighinn orra; iomlan, tha e mar aon de phrionnsapalan a ’Chlàraidh: sanasachd.

Bha a h-uile dad ceart, gus an robh e ceangailte ri Cadastre.

5. Cha bhi dàta Cadastre agus Clàraidh an aon rud.

Bha an ceum ceangail airson ùine “a tha comasach gu poilitigeach” air fhàgail ri dhèanamh agus gu ruige seo tha e mar aon de na dùbhlain iom-fhillte ann an nàdar èigneachail an lagha, gum feum a h-uile taisbeanadh ceangal a dhèanamh ris a’ Chlàr Cadastral. Tha an taobh seo car iom-fhillte, an dà chuid airson a bhith ro cheadach ach cuideachd airson a bhith cho dùbhlanach ris a’ Phàp. Gu h-ìosal tha cuid de stiùiridhean, a tha sa mhòr-chuid nam pròiseasan airson gnàthachadh.

Cha bhi an sgìre Chaisteil is Clàraidh an aon rud a-riamh. Airson seo, chaidh foirmle fulangas a chleachdadh, a tha a ’beachdachadh air an dòigh tomhais, an suidheachadh bailteil / dùthchail stèidhichte air a mheud, sa chùis seo an sgèile as àirde a chaidh a chleachdadh ann an sgrùdaidhean roimhe, mar a chithear san ìomhaigh a leanas. Mar a chaidh beachdachadh air an ìre as àirde de fhulangas 6% agus mar a chì thu, a ’cleachdadh foirmle mar seo, tha an sgìre a’ dol sìos bho 6% gu 1% mar a bhios meud an tuathanais a ’fàs.

Chaidh am foirmle a chuir a-steach mar dhòigh-obrach air a stòradh san stòr-dàta, gus am bi e air a thaisbeanadh san t-siostam gu deamocratach. Mura h-eil an raon aithriseach taobh a-staigh an raon sin, tha an siostam a ’togail rabhadh airson eadar-dhealachadh sgìre.

Chan e an aon rud a th 'ann ri clàr tomhas na clàr topographical.  Ma tha mi a ’dol a thomhas an togalach còig tursan, thig na co-chomharran aige a-mach eadar-dhealaichte gach turas (taobh a-staigh iomall fulangas). Tha sin a ’ciallachadh ma tha na co-chomharran agad taobh a-staigh an iomaill sin, chan fheumar an togalach cadastral atharrachadh; airson sin, tha an LADM a ’beachdachadh air a’ chlàr tomhais, Survey_classes, mar dhàimh eadar an Source_document agus an Spatial_unit.

• Chan urrainnear a ràdh na protocalan ri thaobh feumaidh iad nochdadh mar ainmean dhaoine; Ged a tha am prionnsapal ag ràdh gum feum e a bhith follaiseach, tha sinn a ’tuigsinn gur ann nuair a feumar co-chomhairle a chumail ri mapa, ach ma tha neach-coimhead a’ mhapa cho soilleir nach eil e a ’gabhail a-steach speisealachd, is dòcha gur e na h-iuchraichean cadastral an fheadhainn a tha faisg air làimh. Tha e coltach gu bheil e sìmplidh, ach bheir e ùine luchd-lagha a thuigsinn; na tha sinn an dòchas a thèid a rèiteach leis na geàrr-chunntasan clàraidh.

Chan eil e comasach pròiseas a thòiseachadh, às aonais teisteanas de luchd-proifeiseanta tomhais, dòighean tomhais, fulangas, cruthan taisbeanaidh faidhle agus modhan co-sheasmhachd eadar an dàta a chaidh a chruinneachadh le diofar ghearanan. Ma tha fianais ann nuair a thathar a ’tomhas togalach tha feum air àite gu lèir ath-nuadhachadh, seach gu bheil e air a thogail gu dona no air sgàth an eadar-dhealachaidh ann am modh, airson sin tha an LADM a’ beachdachadh air an Point_parcel, leis an urrainnear breithneachadh Armageddon a sheachnadh -a tha an-dràsta a 'tachairt-.

Tha an cùl-lagha laghail a 'toirt iomradh air, chan eil e mì-chinnteach. Bha e riatanach a ràdh san lagh gun tèid an sgrùdadh cadastral a dhèanamh stèidhichte air an t-suidheachadh corporra, agus ma thachras gun eadar-dhealachadh eadar an sgìre aithriseach agus an sgìre cadastral, agus nach eil suidheachadh nan crìochan air atharrachadh, agus chan eil fianais ann de thagraidhean agus chan eil e faisg air raointean poblach, bidh an sgìre cadastral ann. Is e sgeulachd eile a tha cho furasta sa tha e a ’fuaimeachadh, ach a bhith a’ cur an gnìomh gum feumar na sgriobtairean a th ’ann atharrachadh; oir a rèir an lagh feumaidh mi a ’chòir sgrìobhte a chomharrachadh agus chan urrainn dhomh innse gu neo-riaghailteach na ghabh mi ris fo chumhachan roimhe, dìreach air sgàth gu robh na paramadairean agam ag atharrachadh.

Feumar mìneachadh dòighean gus an fhiosrachadh a dhìon a bhios a ’comasachadh riaghailteachd an fhiosrachaidh a stèidheachadh. Mas e neach laghail Banco Davivienda, ach anns na protocolaidhean notarial tha iad a ’nochdadh le ainmean eadar-dhealaichte airson gach meur, tha feum air modh daingneachaidh. San aon dòigh, ma chaidh togalach a thogail ann an diofar dhòighean, ach tha e mar an ceudna, chan eil e a ’gabhail thairis aonadh seilbh ach daingneachadh. Ach feumaidh an dà thaobh a bhith laghail.

Bidh na dùbhlain as motha ann an-còmhnaidh an stòras daonna, san roinn seo mar as trice an aghaidh atharrachadh agus plating nach fheum cùisean a dhèanamh ach aon dòigh. Chan eil roghainn ann ach ath-thòiseachadh fhèin agus dìonan fhàgail. Faodaidh cuairteachadh airson adhbharan poilitigeach a bhith prothaideach eadhon, ged a bhios tu mothachail gur e an cunnart as motha a bhios ann. Chun na h-ìre gum faodar brath a ghabhail air an làimhseachadh laghail, tha ceannach a-muigh na pheacadh venial, fhad ‘s a tha ùidhean prìobhaideach nas toinnte an-asgaidh.

6. Mu dheireadh:

Mar a thuirt mi aig an toiseach, chan eil cuspair an artaigil seo a ’feuchainn ri reasabaidhean draoidheachd a chuir air bhog. Gu sònraichte leis gu bheil an fhìrinn institiùideach anns gach dùthaich gu math toinnte, chan ann air sgàth taobhan teicnigeach no laghail, ach air sgàth suidheachadh cumhachd agus dìth lèirsinn nan ùghdarrasan aige. Ach, tha an eisimpleir a ’sealltainn gu bheil e comasach rudan inntinneach a dhèanamh ann an dùthchannan an treas saoghail, ma thèid amannan de ghlòir a chleachdadh gus na taobhan nach gabh atharrachadh a cheangal suas. Tha dùthchannan eile air a dhèanamh le nas lugha de follies, tha cuid eile suidheachaidhean nas fheàrr institiùdail tha iad a 'sabaid leis an fìor amalachadh. 

Tha clàradh seilbh stèidhichte air mothachadh cumanta. Tha gnothaichean còirichean seilbh air a bhith ann bho lorg an duine àiteachas, agus thuig e gum faodadh e tuineachaidhean daonna a chruthachadh.

Tha an grafaic a ’sealltainn slighe de ar n-litreachas cràbhach, far a bheil briathran a dh’ fhaodadh a bhith air an toirt bho bhith a ’iomlaid lagh-lagha creideimh, le cosgaisean siubhail air am pàigheadh ​​don àm a dh'fhalbh, ann an buinn meatailt prìseil a chaidh a thomhas sa chothromachadh -dè a tha fìor mhath airson oifigear sam bith an-diugh-. Cha robh duine teagmhach mu chinnteachd an togalaich no luach na còrach a tha sgrìobhte anns an "Sguabadh Fosgailte“. Gu dearbh, nam biodh sinn air a bhith ag iarraidh an cadastre agus an clàr a cheangal air a’ cheann-latha sin, bhiodh na h-aon dhuilgheadasan againn, agus an aon obair comhairleachaidh dha luchd-smocaidh luibhean mar sinne.

A thaobh Honduras, an-dràsta mar thoradh air an dreach ùr den t-siostam, tha na pròiseasan modail cha mhòr cho cudromach ris na taobhan nach deach a ruighinn, oir tha an gnìomhachas mar an ceudna, bidh an àrainneachd ag atharrachadh a ’char as lugha, bidh na pròiseasan ag atharrachadh. Ann an saoghal ùr-ghnàthachadh teicneòlach anns a bheil sinn a ’fuireach, eadar an àm a thòisich mi a’ sgrìobhadh an artaigil agus an ceann-latha nuair a thàinig thu ga leughadh, tha àrdachadh ùr ann an teicneòlasan a tha a ’tabhann gus fuasgladh fhaighinn air duilgheadas a’ Chlàraidh-Cadastre, agus triùir chomhairlichean ùra a ’tabhann an cuid seirbheisean. Feumaidh sinn cuimhneachadh nach eil ann an teicneòlasan ach cur-a-steach; is e an cothromachadh eadar an cuideam eadar an solar teicneòlach agus an t-iarrtas airson ùrachadh.

Tha amalachadh a ’Chlàraidh agus Cadastre na chaibideil a dh’ fheumar a thòiseachadh. Mura h-eil ann ach teòiridh, agus nach do thòisich e a-riamh, is e ficsean saidheans a bhios ann. Ceart no ceàrr, aon uair ‘s gun tòisich e, bheir e barrachd ealain na saidheans airson a thoirt beò. Ach tha am pròiseas cho coibhneil, gur gann gu bheil e a ’gabhail còmhnaidh ann an duine no dithis aig a bheil fàire soilleir, oir tha am fuasgladh air a h-uile cùis anns na goireasan daonna a th’ ann, a tha nan eòlaichean air na cùisean aca fhèin: Clàr-clàraidh, Clàr Fearainn, Riaghladh Fearainn, fèin-ghluasad , siostamachadh agus ... cuid de marijuana brosnachail. 🙂

Tha dùbhlain ùra a ’tighinn. Tha an leth eile den artaigil dìreach timcheall air an oisean.